Ковров Продолжить в этом городе?
Калькулятор расчета доли для органов опеки в КовровеРасчет доли для опеки в Коврове
Расчёт минимальных долей детей при использовании материнского капитала при альтернативной сделке или свободной продаже
Данные для расчёта
Продаваемый объект
Доли детей в продаваемом объекте
Приобретаемый объект
📝 Важная информация по расчёту
- Минимальная площадь на ребёнка в новом жилье должна быть не менее 6 кв.м. (согласно закону)
- Если расчётная площадь меньше 6 кв.м., она автоматически увеличивается до минимальной
- Стоимость доли ребёнка в новом объекте не может быть меньше стоимости его доли в старом
- Доли рассчитываются в дробях для точного юридического оформления
Рассчитали доли? Теперь подберите жильё!
На основе вашего расчёта вы можете посмотреть актуальные варианты в городах, где у нас есть проверенные предложения для семей с детьми
Квартиры в Кольчугино
1-3 комнатные квартиры в новостройках и вторичке с оформлением маткапитала
Квартиры в Юрьев-Польском
Варианты для семьи с детьми в историческом городе с хорошей инфраструктурой
Дома и коттеджи
Частные дома для большой семьи в Кольчугино и районе с участками
Земельные участки
Участки под ИЖС для строительства собственного дома с использованием маткапитала
Зачем нужен этот расчёт при продаже/покупке жилья?
При использовании материнского капитала закон требует, чтобы доля каждого ребёнка в новом жилье была не меньше, чем в старом, и составляла не менее 6 кв.м. Этот калькулятор помогает точно определить минимальные параметры для юридического оформления.
Почему минимальная площадь именно 6 кв.м.?
Согласно Федеральному закону №310-ФЗ от 14.07.2022, минимальный размер жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, составляет 6 кв.м. Эта норма применяется и при расчёте долей детей при использовании материнского капитала.
Что делать, если в новом жилье площадь на ребёнка получается меньше?
Если расчёт показывает, что площадь доли ребёнка в новом объекте меньше 6 кв.м., необходимо либо увеличить общую площадь покупаемого жилья, либо пересмотреть соотношение долей, либо рассмотреть другой объект. Калькулятор автоматически увеличивает площадь до минимальной нормы.
Нужно ли оформлять доли у нотариуса?
Да, выделение долей детям при использовании материнского капитала требует нотариального удостоверения. Родители предоставляют нотариальное обязательство о выделении долей перед получением средств из ПФР.
